Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Inwestycję charakteryzuje przyjazna architektura wykorzystująca eleganckie i trwałe materiały gwarantujące wysoki komfort użytkowania.

Projekty domów zostały starannie przemyślane tak, aby na powierzchni 83.40 m² z niezależną częścią działki ok ~2,5 ara plus 10m² strych gratis!!! uzyskać wygodne mieszkanie składające się z czterech pokoi, dwóch łazienek, aneksu kuchennego oraz pomieszczenia gospodarczego i strychu.

Oferujemy państwu 12 domów o powierzchni użytkowej 83.40 m2 + 10 m² strych gratis, z niezależną częścią działki na której się znajdują ~2-3 ar ,tzn osobną Księgą Wieczystą dla każdego budynku, wykończonymi z wszystkimi instalacjami tj wod-kan, co, elektryczną oraz gazową. Na parterze oraz na piętrze będzie zainstalowane na całości ogrzewanie podłogowe obsługiwane piecem dwufunkcyjnym-gazowym. Ściany wewnętrzne wykończone pod malowanie, możliwość wstawienia kominka. Strych wraz z sufitami podwieszanymi ocieplony wełną oraz pianą „PUR” w sposób aby jak najwięcej ciepła zachować wewnątrz budynku.Budynki mieszkalne oddane będą w stanie do użytkowania w standardzie deweloperskim Premium.

 

Dom składa się z Parteru, Piętra oraz strychu: – Powierzchnia użytkowa wg normy PN-ISO 9836:1997:

Parter – zestawienie powierzchni:

• wiatrołap: 2,0 m²
• pokój dzienny z aneksem kuchennym: 34,4 m²
• łazienka : 5.4 m2
• komunikacja: 3,5 m²

Razem: 45.30 m² powierzchni użytkowej.

Piętro – zestawienie powierzchni:

• komunikacja: 4,3 m²,
• pokój: 7,4 m²
• pokój: 8,1 m²
• łazienka 4,5 m²
• gabinet 13,8 m²

Razem: 38,10 m² powierzchni użytkowej.

 

Przyjęte rozwiązania budowy:

• Fundamenty : ściana fundamentowa zbrojona z betonu wodoszczelnego W8 gr 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa , styropian ekstrudowany gr 8 cm, folia kubełkowa
• Ściany zewnętrzne : bloczki Sylikat gr 18 cm, ocieplenie styropianem gr 15cm oraz 20 cm,tynk akrylowy,wewnątrz tynki gipsowe
• Ściany wewnętrzne oddzielające : bloczki Sylikat gr 18 cm – podwójna ściana z dyletacją styropianem gr 5 cm
• Podłoga na gruncie: podbudowa z kruszywa zagęszczonego, folia hydoizolacyjna,płyta żelbetowa gr 12 cm, folia polietylenowa,papa zgrzewana,płyty styropianowe gr 15 cm,folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
• Strop : żelbetowy ,zbrojony stalą gr 18 cm, tynki gipsowe,styropian podłogowy gr 5 cm, folia polietylenowa , ogrzewanie podłogowe na całości ,rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
• Schody : zbrojone żelbetowe
• Sufity na piętrze : ruszt metalowy systemowy ,płyty GK spoinowane, wełna mineralna gr 15 cm, płyty OSB,schody strychowe, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji
• Dach : blachodachówka, ocieplenie pianą PUR gr 20 cm, podbitka wykonana z blachy,kominy murowane ocieplone,otynkowane
• Okna: firma Vidok, trzy szybowe ,pięciokomorowe,drzwi zewnętrzne KMT antywłamaniowe ocieplone stalowe
• Miejsca postojowe, chodniki, podbojówka wykonane z kostki brukowej
• Ogrodzenie panelowe całej inwestycji

Materiał SILKAT –  spośród konwencjonalnych materiałów budowlanych wyróżnia się bardzo dobrą akumulacją ciepła oraz izolacją akustyczną. Latem podczas upałów, pomieszczenia wewnątrz domu pozostają chłodne, zaś zimą duża akumulacyjność ścian przyczynia się do mniejszego zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzania budynku.

Dokładny zakres prac można uzyskać drogą mailową po uprzednim skontaktowaniu się z nami !!!

Agent odpowiedzialny,
Mateusz Koszarny
Tel:790-699-343