Opis nieruchomości
DO SPRZEDAŻY DZIAŁKA ZABUDOWANA BUDYNKIEM BIUROWYM DWU KONDYGNACYJNYM,
Budynek budowany był na potrzeby własne właściciela.
Do sprzedaży działka o powierzchni 850 mkw, zabudowana budynkiem biurowo-usługowym dwupiętrowym, wybudowanym w 2020r o powierzchni użytkowej 600 mkw. Nieruchomość zlokalizowana jest w samym centrum Jasionki w stosunkowo niedalekiej odległości od miasta Rzeszowa (ok. 8 km) oraz w pobliżu autostrady A4 jak również drogi S19(ok. 2min), a co najważniejsze tuż obok lotniska(ok.1km)
Najbliższa okolica zabudowana jest nowymi budynkami wielorodzinnymi jak również znajdują się tu biurowce i zabudowa usługowa.
Działka jest w kształcie trapezu ze ścięty jednym rogiem, uzbrojona i ogrodzona. Przy budynku znajduje się ok 20 miejsc parkingowych.
Budynek spełnia funkcję biurową jest wolnostojący o powierzchni zabudowy 600 mkw.
Beton, z którego robione były fundamenty, płyty stopowe to klasa B37, stali jest aż o 30% więcej niż zakładał projekt. Okna aluminiowe marki Kowalski Okna. Instalacja elektryczna rozprowadzona po podłodze dzięki czemu jest możliwość jej rozszerzania. Ogrzewanie budynku jest za pomocą pieca gazowego, a na całej powierzchni budynku zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Budynek na ten moment oddana jest w tanie deweloperskim, bez elewacji, lecz istnieje możliwość aby zrobić ją dostosowując się do projektu nowego nabywcy.
Nieruchomość jest uzbrojona w sieci: wodociągową, kanalizacyjną, telekomunikacyjną, energetyczną. Posiada instalacje awaryjnego zasilania, centralne ogrzewanie. Jest tu również instalacja teletechniczna, alarmowa, monitoringu, przeciwpożarowa.
Stan techniczny budynku jest bardzo dobry.
Atuty inwestycji:
- doskonała lokalizacja,
- wygodny dostęp do transportu miejskiego,
- nowoczesny design,
- dobry dojazd do autostrady A4,
- w pobliżu pełna infrastruktura ( szpitale, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, kościół, park)
Cena sprzedaży:2 950 000 Netto
Zapraszam do współpracy!
Agent odpowiedzialny: Mateusz Koszarny
Tel: +48 790 699 343
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
