Lokal na wynajem

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę do wynajęcia dwu-poziomowego lokalu handlowo-usługowego o powierzchni 76m2 po generalnym remoncie, z wejściem bezpośrednio z głównej ulicy Piłsudskiego w samym centrum miasta Łańcuta w prestiżowej - reprezentacyjnej lokalizacji z dużym i ciągłym natężeniu ruchu pieszych. Lokal znajduje się na parterze oraz posiada WC oraz malutkie pomieszczenie gospodarcze.

Dla zdecydowanego najemcy jest również opcja poszerzenia powierzchni handlowej o kolejne 55m2 powstała z połączenia lokalu obok, wówczas całkowita powierzchnia wyniosłaby 131 m2.

Stan techniczny lokalu:

Lokal po generalnym remoncie, wysoki standard, nowe płytki, oświetlenie energooszczędne led, lokal gotowy do wejścia, bez nakładów finansowych na adaptacje.

Media:

Ogrzewanie gazowe (podłogówka), prąd, woda/kanalizacja (w zależności od zużycia na liczniku).

Lokalizacja:

Jest to ścisłe centrum miasta Łańcuta – miejsce reprezentacyjne, o ogromnym potencjale handlowo-usługowym, miejsce charakteryzujące się bardzo dużym natężeniem pieszych od wczesnych godzin porannych do późnych godzin wieczornych (usytuowanie w samym centrum pomiędzy urzędami, szkołą, pocztą, innymi najemcami sieciowymi, bankami , a osiedlem sprawia że jest to topowe miejsce idealne pod prowadzenie dowolnej działalności usługowo-handlowej.

Miejsca na reklamę, banery:

Możliwość zamontowania świetlnego banneru, bezpośrednio na powierzchni wejściowej w górnej jej części. Ponadto z przodu fasady kamienicy przygotowane są miejsca pod szyldy reklamowe zarówno na elewacji jaki i prostopadle do elewacji (możliwość zamontowania podświetlanych szyldów, również istnieje możliwość zamieszczania różnego rodzajów potykaczy czy roll-upów przed lokalem.

Cena: 1500PLN czynsz brutto + media wg zużycia
Za wynajem nieruchomości pobieramy prowizję.

Umowa wynajmu min. 2 lata

Zapraszam do kontaktu