Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers ma przyjemność zaprezentować Państwu do wynajęcia nowo wybudowany obiekt  biurowo-magazynowy o powierzchni  1100  m2  przy ul. Załęskiej w Rzeszowie.

Na całkowitą powierzchnię składają się:
- część magazynowa ( hala)  o pow. 600 m2 o wysokości 6,2 m2
- część biurowo-usługowa o pow. 500 m2 ( pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, handlowe, produkcyjne oraz magazynowe)
- własny parking
- powierzchnia działki - 2337 m2.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- Wiatrołap 8,32m
- Komunikacja 34,50m
- Sekretariat 14,52m
- Archiwum 11,80m
- Serwerownia 1,72m
- Kotłownia 12,31m
- Skład opału 9,11m
- WC niepełnosprawnych/męskie 6,22m
- Komunikacja 3,59m
- Pomieszczenie techniczne 6,60m
-  Komunikacja 12,17m
- WC 1,54m
- Umywalnia z natryskiem 3,91m
- Szatnia 8,78m
- Pomieszczenie socjalne 12,12m
- Pomieszczenie biurowe 88,34m
RAZEM:  235,55m2

I PIĘTRO
- Pomieszczenie biurowe 61,86m
- Komunikacja + schody 35,92m
- Pomieszczenie socjalne 7,43m
- Umywalnia 1,58m
-  WC 1,51m
-  Umywalnia 1,49m
- WC 1,51m
- Pomieszczenie biurowe 154,46m
RAZEM: 265,76m2

HALA:

Nowo wybudowana hala produkcyjno-magazynowa, idealna pod produkcję oraz regały wysokiego składowania.

Składa się z:

- 2 bramy wjazdowe,
- instalacja elektryczna.

Media:

- c.o i c.w. z sieci miejskiej MPEC  (możliwość podłączenia, wydane warunki)
- woda
- gaz, (w trakcie wydawania warunków)
- prąd,
- dostęp do energii odnawialnej, słonecznej


Istnieje możliwość podziału wynajmowanej powierzchni i dostosowania wg. potrzeb najemcy ( kolorystyka, malowanie, płytki, ścianki działowe itp.)

DODATKOWE ATUTY:

- duże przeszklenia  - jasna powierzchnia biurowa
- nowoczesny design
- nowy obiekt
- klimatyzacja
- ekonomiczna wentylacja z rekuperatorami

Nieruchomość  znajduje się przy ruchliwej ulicy oraz głównych arteriach komunikacyjnych. W pobliżu tereny inwestycyjne oraz strefa przemysłowa. Budynek świetnie skomunikowany z centrum miasta, trasami wylotowymi.

PLANOWANE ODDANIE INWESTYCJI  - I KWARTAŁ 2021r.

Cena wynajmu: 30 000 zł netto + media

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!
Agent odpowiedzialny: Paulina Radomska

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty DHB-LW-2961
Powierzchnia 1 100,00 m²
Piętro parter
Rodzaj budynku budynek wolnostojący
Standard
Stan lokalu bardzo dobry
Okna PCV
Rok budowy 2021
Rodzaj lokalu wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie C.O. miejskie
Usytuowanie trójstronne
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Położenie lokalu ruchliwa ulica
Witryna wystawowa duża
Wejście od ulicy
Klimatyzacja tak

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem