Opis nieruchomości

Dom z warsztatem i 30 arami działki – 25 min od Rzeszowa

Biuro nieruchomości Dream House Brokers oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w spokojnej i zielonej części Lubeni, zaledwie około 25 minut od centrum Rzeszowa.

Oferta obejmuje dom jednorodzinny wraz z dużym budynkiem gospodarczym oraz działkami o łącznej powierzchni  30 arów. To idealna propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości połączenia funkcji mieszkalnej z warsztatem, pracownią, działalnością gospodarczą lub miejscem do realizacji własnych pasji.

Dom gotowy do zamieszkania z możliwością dalszej aranżacji

W ostatnich latach w budynku mieszkalnym wykonano szereg najważniejszych prac modernizacyjnych:

• wymieniono instalację elektryczną,
• wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną,
• wykonano ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem dwufunkcyjnym,
• wymieniono grzejniki,
• wyremontowano pokoje i łazienki.

Dom jest na bieżąco użytkowany i nadaje się do zamieszkania od zaraz, jednocześnie pozostawiając możliwość wykończenia niektórych elementów według własnej wizji.

W skład domu wchodzą:

• 4 duże pokoje,
• kuchnia,
• 2 łazienki,
• pomieszczenia gospodarcze,
• bardzo duże poddasze nad całą powierzchnią domu z możliwością adaptacji.

Układ pomieszczeń pozwala na stworzenie przestronnej, nowoczesnej strefy dziennej z salonem, jadalnią i otwartą kuchnią. Dodatkowym atutem jest istniejący komin, umożliwiający montaż kominka lub pieca typu koza.

Budynek gospodarczy z dużym potencjałem

Na nieruchomości znajduje się również solidny budynek gospodarczy, który obecnie pełni funkcję warsztatu oraz przestrzeni magazynowej.

To idealne miejsce dla osób prowadzących działalność gospodarczą, majsterkowiczów, mechaników, stolarzy lub wszystkich, którzy potrzebują dodatkowej przestrzeni użytkowej.

Budynek można wykorzystać jako:

• warsztat,
• pracownię,
• garaż dla kilku pojazdów,
• magazyn,
• strefę hobby,
• zaplecze dla działalności gospodarczej.

Możliwość wykończenia według własnego gustu

Do wykończenia pozostają m.in.:

• klatka schodowa,
• dolny korytarz,
• wiatrołap,
• elewacja budynku.

Część materiałów została już zakupiona i może zostać przekazana nowemu właścicielowi, w tym m.in. płytki, panele wodoodporne, wanna wolnostojąca oraz materiały przeznaczone do wykończenia górnej łazienki.

Przygotowana wizualizacja przedstawia jedną z możliwych koncepcji nowoczesnego wykończenia elewacji i strefy wejściowej.

30 arów przestrzeni i wyjątkowe otoczenie

Łączna powierzchnia działek wynosi około 30 arów, co daje ogromne możliwości zagospodarowania terenu.

Na posesji znajdują się:

• altana porośnięta winoroślą,
• drzewa owocowe,
• liczne nasadzenia,
• przestrzeń pod ogród, taras lub strefę wypoczynkową.

Bezpośrednie sąsiedztwo sadów, lasów i starodrzewia sprawia, że nieruchomość oferuje ciszę, prywatność i kontakt z naturą, którego coraz trudniej szukać w pobliżu miasta.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lubeni, z dala od ruchliwej drogi, a jednocześnie blisko codziennej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• sklep,
• przystanek autobusowy,
• szybki dojazd do Rzeszowa.

To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem życia poza miastem bez rezygnowania z wygodnego dostępu do wszystkich najważniejszych usług.

Jeżeli szukasz domu z dużą działką, budynkiem gospodarczym i ogromnym potencjałem rozwoju – ta nieruchomość może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.

Cena nieruchomości: 719 000 PLN 
Za sprzedaż nieruchomości pobieramy prowizję. 
Zapraszam na prezentację. 
Aleksandra Adamek, tel: 536 148 342