Działka na sprzedaż Krosno

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną przeznaczoną pod usługi usytuowaną w Krośnie na ulicy Bieszczadzkiej.  Działka ma powierzchnię 47 arów. Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji, stanowiącej doskonałe miejsce pod inwestycję komercyjną. Teren objęty MPZP zakładający szerokie możliwości zabudowy usługowej, logistycznej oraz produkcyjnej. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem i gotową infrastrukturą.

MPZP — przeznaczenie terenu:

1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym zabudowa zorganizowana w centra konferencyjno - wystawiennicze, centra logistyczne, wielofunkcyjne centra ponadlokalne oraz zabudowa produkcyjna;

2. zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) dopuszcza się realizację garaży, w tym garaży podziemnych,

b) dopuszcza się realizację obiektów małej architektury, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, parkingów i miejsc parkingowych, dojść pieszych, ścieżek rowerowych oraz zieleni urządzonej,

c) maksymalna intensywność zabudowy - 2,5,

d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej,

f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej,

g) dopuszczenie lokalizacji urządzeń reklamowych wolnostojących i umieszczanych na obiektach budowlanych, w tym typu billboard

Atuty nieruchomości:

• bardzo dobra lokalizacja inwestycyjna;

• działka o regularnym kształcie, szeroki front ok. 38 m;

• teren uzbrojony: prąd, gaz, wodociąg, sieć telekomunikacyjna, kanalizacja na działce sąsiedniej;

• przez działkę przebiega wodociąg (średnica 500) – wymagane odsunięcie 3 m z każdej strony (przebieg ok. 34 m od ogrodzenia);

• teren przygotowany inwestycyjnie – wykonane utwardzenie o miąższości ok. 1 m;

• MPZP – szerokie możliwości zabudowy (usługi / logistyka / produkcja);

• bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej

Możliwość zakupu lub wynajmu nieruchomości – właściciel dopuszcza obie formy współpracy;

Cena nieruchomości: 1 099 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Agent odpowiedzialny: Paula Waszak
Tel: 534 822 497
paulaw@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.