Działka na sprzedaż krosno, Krosno

Opis nieruchomości

Biuro Nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną przeznaczoną pod usługi, usytuowaną w Krośnie przy ulicy Bieszczadzkiej.

Działka ma powierzchnię 43 arów (4300 m²) i położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, stanowiącej doskonałe miejsce pod inwestycję komercyjną. Teren objęty MPZP zakładającym szerokie możliwości zabudowy usługowej, logistycznej oraz produkcyjnej. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z dużym potencjałem oraz możliwością rozbudowy inwestycji o sąsiednie działki.

MPZP — przeznaczenie terenu:

1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, w tym zabudowa zorganizowana w centra konferencyjno-wystawiennicze, centra logistyczne, wielofunkcyjne centra ponadlokalne oraz zabudowa produkcyjna;
2. zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
   a) dopuszcza się realizację garaży, w tym garaży podziemnych,
   b) dopuszcza się realizację obiektów małej architektury, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej, parkingów i miejsc parkingowych, dojść pieszych, ścieżek rowerowych oraz zieleni urządzonej,
   c) maksymalna intensywność zabudowy - 2,5,
   d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
   e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 70% powierzchni działki budowlanej,
   f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10% powierzchni działki budowlanej,
   g) dopuszczenie lokalizacji urządzeń reklamowych wolnostojących i umieszczanych na obiektach budowlanych, w tym typu billboard

Atuty nieruchomości:

• bardzo dobra lokalizacja inwestycyjna – bezpośrednie sąsiedztwo terenów usługowych i komercyjnych;

• teren uzbrojony: prąd i woda na działce, gaz, sieć telekomunikacyjna w drodze, kanalizacja w działce sąsiedniej;

• dojazd drogą utwardzoną o szerokości ok. 4 m;

• MPZP – szerokie możliwości zabudowy (usługi / logistyka / produkcja);

• możliwość dokupienia sąsiednich działek – idealne rozwiązanie pod większą inwestycję;

• szybki i wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych;

Cena nieruchomości: 840 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam na prezentację!

Agent odpowiedzialny: Paula Waszak
Tel: 534 822 497
paulaw@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.