Hala na sprzedaż Korczyna

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje na sprzedaż funkcjonaly budynek  o powierzchni użytkowej 207,15 m², wybudowany w 2017 roku, położony w Korczynie, w powiecie krośnieńskim, na działce o powierzchni 8,57 ara.
W cenie nieruchomości zawarta jest również sąsiednia działka o powierzchni 8,36 ara. Łączna powierzchnia obu działek wynosi 16,93 ara. Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), z oznaczeniem MNU – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej lub usługowej z dodatkowym terenem dającym możliwości zagospodarowania zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami MPZP.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca pod działalność gospodarczą, usługową lub magazynową, z możliwością wykorzystania potencjału zarówno budynku, jak i przyległego terenu.
Nieruchomość stanowi bardzo dobre rozwiązanie dla przedsiębiorcy poszukującego własnej przestrzeni pod magazyn, warsztat, działalność usługową, produkcyjną, handlową lub zaplecze firmy. Duża, otwarta powierzchnia budynku daje możliwość elastycznego dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• lokalizacja: Korczyna, powiat krośnieński, woj. podkarpackie
• powierzchnia działek: łącznie 16,93 ara
• rok budowy hali: 2017
• powierzchnia zabudowy: 209,20 m²
• powierzchnia całkowita: 209,20 m²
• powierzchnia użytkowa: 207,15 m²
• kubatura: około 1171 m³
• liczba kondygnacji: 1
• wymiary budynku: około 20,00 × 10,46 m
• wysokość do najwyższego punktu/kalenicy: 6,81 m
• konstrukcja w technologii szkieletowej
• główne elementy nośne: stalowe słupy i elementy z profili walcowanych, w tym dwuteowniki HEB 100 i HEB 80

KONSTRUKCJA I STANDARD:
Hala została wykonana w technologii szkieletowej, opartej na stalowej konstrukcji nośnej. Ściany zewnętrzne wykonano z płyt warstwowych z rdzeniem PUR o grubości 10 cm, natomiast dach pokryty jest blachą.
W zakresie izolacji termicznej zastosowano pianę PUR oraz dodatkowo 15 cm wełny mineralnej na stropie, co pozwala na utrzymanie odpowiednich warunków wewnątrz obiektu i ograniczenie strat ciepła.
W hali wykonano betonową posadzkę, przystosowaną do użytkowania w charakterze obiektu gospodarczego, magazynowego lub usługowego.
Jednokondygnacyjny obiekt oferuje przede wszystkim dużą, otwartą przestrzeń o powierzchni ponad 200 m², którą można zaaranżować zgodnie z profilem prowadzonej działalności.

DODATKOWE INFORMACJE:

• duża brama wjazdowa, umożliwiająca wygodny dostęp do wnętrza hali
• dodatkowe wejście
• okna zapewniające dostęp światła dziennego
• instalacja elektryczna
• instalacja wodociągowa i kanalizacyjna

MEDIA:

• prąd – na działce
• wodociąg – na działce
• kanalizacja – na działce
• gaz – możliwość przyłączenia z sąsiednich działek

DOJAZD:
Dojazd do nieruchomości częściowo zapewnia droga gminna, a dodatkowo przy zakupie nieruchomości Nabywca otrzyma udział w działkach stanowiących dojazd do nieruchomości.
Takie rozwiązanie zapewnia dostęp komunikacyjny do oferowanego terenu oraz możliwość korzystania z drogi dojazdowej na zasadach wynikających z udziału w nieruchomości drogowej.

Cena : 660 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem!

Agent odpowiedzialny: Marlena Chrobak
Tel: +48 790 502 780
E-mail: marlena@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.