Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers prezentuje Państwu na sprzedaż atrakcyjny kompleks  hotelowo-gastronomiczny zlokalizowany w Krośnie (woj. podkarpackie) przy ul. Pużaka składający się z budynków dwukondygnacyjnych, wolnostojących.

1. Obiekt usługowo- hotelowy dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem umiejscowiony na działkach 155/22 o pow. 8,14 ar, 155/34 o pow. 1,09 ar oraz częściowo na działce o nr ewid. 155/19 z placem parkingowym o pow. 7,36ar.
Na parterze budynku (484,29m²) znajduje się recepcja, duża sala restauracyjna (ok. 50 os.) oraz dodatkowa sala na imprezy okolicznościowe z oddzielnym wejściem, wyposażona kuchnia, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenie biurowe, szatnia i toalety.
Na piętrze budynku w części pierwszej ( 545,99 m²) i drugiej (187,2m²) mieści się 21 wyposażonych pokoi hotelowych z łazienkami.
W podpiwniczeniu budynku (113,36m²) znajdują się magiel, pralnia, suszarnia, kotłownia, archiwum.

Parametry techniczne budynku nr 1:

• powierzchnia całkowita: 2163 m²
• powierzchnia użytkowa: 1330,84 m² (podpiwniczenie: 113,36 m²; parter: 484,29 m²; piętro: 733,19 m²)
• wysokość budynku: 11 m
• konstrukcja budynku murowana, fundament żelbetowy, stropy i schody żelbetowe, dach dwuspadowy pokryty blachą
• stolarka drzwiowa wyjściowa -dębowa, wewnętrzna "Porta"

2. Budynek usługowo-hotelowy, w którym mieści się kawiarnia z piętrem mieszkalnym, zlokalizowany na działkach o nr ewid.387/3, 387/8, 387/6, 387/10 o całkowitej powierzchni 8,8 ar, wybudowany w 2005r. oraz modernizowany i rozbudowany w 2010r.
W skład nieruchomości wchodzą 2 sale bankietowe z oddzielnymi wejściami, rozbudowanym zapleczem gastronomicznym oraz 10 pokojami hotelowymi na piętrze.
Przy budynku znajduje się zadaszona altana oraz wiata parkingowa.

Parametry techniczne budynku nr 2:

• powierzchnia całkowita: 647,5m²
• powierzchnia zabudowy: 334,15 m²
• powierzchnia użytkowa: 586,7 m²
• wysokość: 8,26 m

Instalacje w budynkach:
- elektryczna,
- wodociągowa, kanalizacyjna;
- klimatyzacyjna, wentylacji mechanicznej,
- centralnego ogrzewania.
- hydrantowa

Udział w drodze (nr działki 155/21) pomiędzy budynkami.

Nieruchomość posiada przypisane kategorie obiektu:
XIV – budynki zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, jak: hotele, motele, pensjonaty, domy wypoczynkowe, schroniska turystyczne
XVII – budynki handlu, gastronomii i usług, jak: sklepy, centra handlowe, domy towarowe, hale targowe, restauracje, bary, kasyna, dyskoteki, warsztaty rzemieślnicze, stacje obsługi pojazdów, myjnie samochodowe, garaże powyżej dwóch stanowisk, budynki dworcowe

Miejsca postojowe przed budynkami wyłożone są kostką brukową wraz z podjazdem dla osób niepełnosprawnych.

Powierzchnia działek: 38,29 ar + udziały
Powierzchnia użytkowa wszystkich nieruchomości: 1917,54 m²
Cena nieruchomości: 4500/m² (do negocjacji)


Kontakt: Barbara Łątka
Tel.: +48 690 947 700
e-mail: barbara@dreamhousebrokers.pl

Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.