Obiekt na sprzedaż Rzeszów, Staroniwa, Boya-Żeleńskiego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny kompleks magazynowo–produkcyjny o łącznej powierzchni 4124 m², zlokalizowany w Rzeszów przy ul. Przemysłowej / Boya-Żeleńskiego. Nieruchomość obejmuje przestronną halę o powierzchni 3239 m² oraz funkcjonalny budynek biurowy o powierzchni 885 m², usytuowane na działce o powierzchni 1,16 ha.

To idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni pod działalność magazynową, logistyczną lub produkcyjną. Obiekt zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz pełną infrastrukturę techniczną, umożliwiającą natychmiastowe rozpoczęcie działalności.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co stwarza szerokie możliwości inwestycyjne i elastyczność w przyszłym zagospodarowaniu terenu.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

działka o powierzchni 1,16 ha
hala magazynowo–produkcyjna: 3239 m²
budynek biurowy: 885 m²
wysokość magazynu: 10 m
9 bram wjazdowych dla TIR
cztery suwnice natorowe (udźwig: 6,3 t, 5 t, 3,2 t oraz 6,3 t)
instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW
przyłącz energetyczny: 230 kW
dostęp do światłowodu oraz instalacji siłowej
monitoring i dostęp do obiektu 24/7
parking przed budynkiem
dojazd drogą asfaltową
posadzka przemysłowa

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w strategicznej części miasta, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S19  oraz autostrady A4, gwarantuje sprawną logistykę i doskonałe połączenia z innymi regionami kraju oraz Europą.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Mateusz Koszarny,
mail: mateusz.koszarny@dreamhousebrokers.pl
tel: 790 699 343