255.00 m²
7 447,06 zł/m2
DHB-BS-5732
Oblicz ratę kredytu

1 899 000 zł

Obiekt na sprzedaż
Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty DHB-BS-5732
Powierzchnia 255,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 285 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Rok budowy 1925
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Marlena Chrobak

Marlena Chrobak

Kierownik Oddziału Krosno

Napisz wiadomość 34 Ofert

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Dream House Brokers przedstawia Państwu ofertę sprzedaży kamienicy położonej w bardzo atrakcyjnej części Krosna - przy ul. Franciszkańskiej (Śródmieście). Jest to doskonała okazja inwestycyjna, zapewniająca stabilny dochód z najmu z możliwością dalszego rozwoju potencjału inwestycyjnego. Jednocześnie jest to nieruchomość, która łączy funkcję mieszkalną z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu.

Informacje o Nieruchomości:

  • Powierzchnia działki: 285 m2
  • Budynek: Typ: biurowo-usługowo-handlowo-mieszkalny
  • Powierzchnia użytkowa: około 255 m²

parter (lokale użytkowe)                                                                                                                                                             
- lokal handlowo - usługowy o powierzchni ok. 30 m2 (z Najemcą)                                                                                         
lokal handlowo - usługowy o powierzchni ok. 100 m2
piętro (lokale mieszkalne)                                                                                                                                                             
- lokal mieszkalny 50 m2 (wyposażony i umeblowany)  + komórka gospodarcza                                                                       
- lokal mieszkalny 75 m2 (wyposażony i umeblowany)  + komórka gospodarcza                                           
poddasze (do adaptacji na lokale mieszkalne)
budynek w całości podpiwniczony

  • Nieruchomość ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Krosna
  • Uregulowany stan prawny

Infrastruktura i otoczenie:

Dojazd:
Nieruchomość posiada dogodny dostęp do drogi publicznej od ulicy Franciszkańskiej i Fortecznej
Uzbrojenie terenu: Sieć elektryczna, wodociągowo-kanalizacyjna i gazowa doprowadzona do budynku
Sąsiedztwo: Nieruchomość otoczona zwartą zabudową handlowo-usługową oraz mieszkaniową
Parking: dwa miejsca parkingowe (istnieje możliwość powiększenia)

Przeznaczenie w planie zagospodarowania:
Tereny zabudowy usługowo - mieszkaniowej oznaczone symbolem 13.U/MW -22  
1) Przeznaczenie podstawowe terenu - usługi oraz mieszkalnictwo wielorodzinne;                                                                                   
2) Przeznaczenie dopuszczalne – mieszkania w budynkach usługowych;                                                                                                   
3) Zakaz lokalizacji usług innych niż usługi hotelarskie, gastronomiczne, handlu, kultury i edukacji, ochrony zdrowia, biura, banki, usługi związane z upiększaniem (typu fryzjer, kosmetyczka) i odnową biologiczną oraz drobna wytwórczość realizowana jako warsztaty rzemieślnicze;                         
4) W wypadku rozbiórki części budynku gospodarczego dostawionego do oficyny kamienicy przy ulicy Franciszkańskiej nr 15 od ul. Fortecznej dopuszcza się nadbudowę pozostałej części o jedną kondygnację, tj. nie więcej niż 4,5m, z nadaniem jej formy nawiązującej do architektury budynku głównego

Cena Ofertowa: 1 899 000 PLN (do negocjacji)

Prezentowana Nieruchomość  to doskonała inwestycja łącząca stabilny dochód z potencjałem wzrostu wartości w przyszłości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Agent odpowiedzialny:
Marlena Chrobak
Tel.: +48 790 502 780
E-mail: marlena@dreamhousebrokers.pl


Usługi naszego biura świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę przez cały okres trwania współpracy.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programach 0% oraz „ofert bez prowizji”). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, w związku z czym Dream House Brokers nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Kalkulatory

Kalkulator kredytowy

Wysokość raty

PLN
%

Kierownik Oddziału Krosno

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
10 2
Niepoprawny wynik