Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Najnowsza inwestycja domów w zabudowie szeregowej zlokalizowana przy ul. Miłej w Rzeszowie. Zamknięte osiedle domów jednorodzinnych w standardzie premium dla osób poszukujących większych i wygodnych przestrzeni do życia. Jest to osiedle domków ze szlabanem wjazdowym, częściami wspólnymi oraz dużą ilością zieleni. W pierwszym etapie powstanie 11 szeregówek (domy D11 – D21) wykończonych w stanie deweloperskim z pełną infrastrukturą techniczną do oddania w II kw. 2024.
Dla zainteresowanych istnieje możliwość wykończenia “pod klucz”.

Standard wykończenia:
ŚCIANY:
- Zewnętrzne: z pustaków ceramicznych gr. 24 cm
- Wewnętrzne:
- nośne: żelbetowe / z pustaków ceramicznych gr. 24 cm
- działowe: z pustaków ceramicznych gr. 12 cm/8 cm
STROPY (nad parterem i piętrem)
- Tradycyjne: żelbetowe wylewane
- Dach: blacha ryflowana na rąbek stojący (kolor RAL 7016)
TERMOIZOLACJA
- Ściany zewnętrzne: płyta styropianowa gr. 20 cm
- Strop na gruncie: płyta styropianowa gr. 20 cm (pod wylewką)
- Strop nad parterem: płyta styropianowa gr. 5 cm (pod wylewką)
- Strop nad piętrem: płyta styropianowa / wełna mineralna gr. 25 cm
* nadproża ocieplone płytą PIR gr. 3 cm
WYKOŃCZENIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
- Tynk cienkowarstwowy strukturalny typu baranek
WYKOŃCZENIE ŚCIAN I WEWNĘTRZNYCH
- Tynk gipsowy maszynowy kat. III, w łazienkach zatarty na ostro,
przygotowany pod glazurę
PODŁOGI
- Wylewka cementowa pod docelowe pokrycie
- Ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem kotłowni i garażu) oraz w łazience na piętrze
SUFITY
- Tynk gipsowy maszynowy kat. III
STOLARKA DRZWIOWA
- Drzwi wejściowe Gerda (np. TT Optima 60, wzór: Tempo RS5 Trosmo) antywłamaniowe w klasie RC3 z naświetlem bocznym (w klasie RC2), kolor: antracyt
- Drzwi wewnętrzne w gestii Mieszkańców
STOLARKA OKIENNA
- Okna i drzwi balkonowe PCV w kolorze białym (od wewnątrz) okleina w kolorze antracyt (od zewnątrz), producent: Sonarol, linia: Moderntherm, profile 6-komorowe, pakiety 3-szybowe
- Wyłaz dachowy (np. Fakro) w kolorze dachu (od zewnątrz), kolor biały (od wewnątrz)
- Skrzynki rolet zamontowane podtynkowo we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych
BRAMA GARAŻOWA
- Automatyczna brama segmentowa wraz z napędem Wiśniowski lub Horman (np. Wiśniowski Uni Pro), kolor Antracyt
PARAPETY
- Zewnętrzne: blacha stalowa powlekana (w kolorze stolarki)
- Wewnętrzne: w gestii Mieszkańców
INSTALACJE
- Elektryczna:
- Trójfazowa (do kuchenki elektrycznej),
- Wypusty oświetleniowe w mieszkaniach zakończone odpowiednim złączem(kostka), bez białego montażu
- Wodna: z sieci, indywidualnie opomiarowana, podejścia wodne zakończone korkiem
- Kanalizacyjna: wewnętrzna instalacja doprowadzona do sieci ogólnospławnej
- Gazowa: doprowadzona do kotłowni
- Centralnego ogrzewania i ciepłej wody:
- Piec gazowy dwufunkcyjny (np. Immergas Victrix Tera 28)
- Ogrzewanie podłogowe w poziomie parteru z (wyjątkiem pomieszczenia kotłowi i garażu) oraz w łazience na piętrze - W pozostałych pomieszczeniach ogrzewanie grzejnikowe (np. Korado Radik VKU, w łazienkach np. Instal Projekt Standard) zgodne z projektem instalacji C.O.
- Sterowanie ogrzewaniem jednym sterownikiem
- Wentylacji: grawitacyjna
TARASY/BALKON
- Tarasy na parterach: części utwardzone - kostka betonowa
- Balkon montowany na termicznych łącznikach balkonowych, wykończony żywicą
- Barierki piętra – stal nierdzewna z wypełnieniem szklanym

Z Biurem Nieruchomości Dream House Brokers Kupując nieruchomość z rynku pierwotnego nie płacisz prowizji i podatku PCC! Z nami kupujesz bezpośrednio u Dewelopera, zapraszamy wspólnie porównać oferty deweloperów z Rzeszowa i okolic! Zapraszam do kontaktu i na prezentację Paula Trzeciak